Kommunale Planer

KOMMUNEPLAN

Siden endret sist 25.1 2007

 

I møte med velforeningene 25.10 2006 ble den vedtatte kommeneplanen diskutert.

Det ble vedtatt å sende et brev til Lillehammer Kommune der vi gjentar våre synspunkter og ber om å bli invitert til samarbeid om enhelhetlig plan slik det er forumlert i Kommuneplanen. Dette på vegne av samtlige velforeninger på Nordseter. Brevet ble sendt 12.11 2006. Brevet er inntatt  på vår nettside under samarbeid velforeningene. Henvendelsen er p.t. ikke besvart.

I november 2006 mottok vi en henvendelse fra Gudbrandsdølen Dagningen (GD) om hyttebygging på Nordseter. I møte med journalist Asmund Hanslien fikk vi anledning til å gi yttrykk for de samme synspunktene som i vår uttalelse til kommunen. GD hadde et stort opplag om saken 15. j anuar 2007. Saken kan leses på http:/www.gd.no

 

Siden sist endret 18.4.06 

 

  

 

Lillehammer Kommune

Serviceboks

2626  LILLEHAMMER

 

 

 

 

KOMMUNEPLANEN 2006 – 2016 

 

Vi viser til tilsendt dokumentasjon og vil gi følgende uttalelse i forbindelse med den del av planen som omfatter Nordseter.

 

Nordseter Vel har behandlet Kommuneplanen 2006 – 2016 på sitt Årsmøte den 13. april 2006 og vil uttale at vi ønsker en videreutvikling av Nordseter. Vi mener imidlertid at det er særdeles viktig å bevare og videreutvikle den genuine profil ved Nordseter  på en kontrollert måte. Kommunen må ha klare og detaljerte planer for utviklingen. Avvik fra denne skal ikke kunne aksepteres.

 

GENERELT

Generelt vil Årsmøtet gi uttrykk for betydelig frustruasjon når det gjelder Lillehammer Kommunes praktisering av gjeldende reguleringsplan og retningslinjer for hyttebygging på Nordseter og Fåberg Østfjell generelt. Medlemmene kan vanskelig se en konsekvent håndheving av gjeldende regler i alle saker. Vi mener at nye byggesaker og utbyggingssaker bør følges opp på en helt annen måte der en evt. påtaler tilfeller der gjeldende vedtak og  retningslinjer ikke er blitt  fulgt. Dette gjelder bl.a. forutsetninger om tilpassinger av bygningsmassen i terrenget og farge og materialvalg. Medlemmene uttaler at disse faktorene ofte er viktigere enn areal og dimensjonering generelt sett. Dette synet på kommunens praktisering av gjeldende regelverk deles av de øvrige velforeningene i området, og vårt syn deles av rundt 600 hytteeiere på Nordseterfjellet.

 

Nordseter Vel vil meget sterkt understreke betydningen av at kommunen legger vedtatte retningslinjer for hyttebygging til grunn for behandling av konkrete utbyggingssaker. Det må være slik at utbyggernes planer baseres på kommunens retningslinjer, og ikke slik at kommunens retningslinjer tilpasses utbyggeres planer. Kommunen må være  tydelig i formulering av retningslinjer, og almenheten på fjellet må føle seg trygge på at  retningslinjene blir lagt til grunn i respektive saksbehandlinger. Kun dette  vil gi forutsigbarhet for alle parter og utvikle Nordseter på en kontrollert måte slik alle ønsker.

 

HELHETLIG PLAN

Nordseter Vel anser det som meget viktig at det blir utarbeidet en ny helhetlig plan for Nordseter til erstatning for den eksisterende planen fra 1979. Denne planen må utarbeides i en prosess med alle interessegrupper, og den må ligge til grunn for den videre utvikling av Nordseter. Vi mener at planen må være så konkret som mulig slik at en unngår tolkningsspørsmål i vanskelige saker. Nordseter Vel ønsker en dialog med kommunen i planarbeidet når det gjelder konkretisering av hva som er Nordseters genuine profil, hva en ønsker å bevare, og hva det innebærer å gå inn for en utvikling av området.

 

Nordseter Vel mener at en helhetlig plan for Nordseter må ta utgangpunkt i skiløypenett, stier, gamle råker og øvrig kulturlandskap. Det er dette som er grunnlaget i det helhetlige Nordseter som eksisterende og nye turister og friluftsfolk etterspør, og som mange oppfatter som det genuine ved Nordseter. Slik vi har sett planutviklingen så langt gjelder reguleringen selve bygningsmassen og ikke naturen. Det må være helt omvendt. Det genuine ved de naturmessige forhold på Nordseter må bevares, og hyttebyggingene må tilpasses denne. Her må det utarbeides noen klare absolutter.  Kun på denne måten vil en kunne bevare det vi oppfatter som det genuine ved Nordseter.

 

Nordseter Vel gjentar at vi er meget interessert i en dialog med kommunen i utarbeidelsen av den helhetlige planen for Nordseter.

 

POLICY FOR UTVIKLING AV NORDSETER

I det følgende vil vi gjenta noen holdninger som Nordseter Vel ser som grunnleggende for videreutvikling av Nordseter.

 

Nordseter Vel ønsker en videre utvikling av Nordseter som rekreasjons- og friluftsområde.

I denne prosessen er det meget viktig at en bevarer og viderefører det som særpreger Nordseter, og som oppfattes som unikt i forhold til andre destinasjoner det er naturlig å sammenligne  seg med.

 

Det betyr at

• de grønne lungene må bevares
• utbygging må ikke føre til oppstykking av skiløypenettet. 
• det må heller ikke bebygges slik at en får en følelse av at skiløypetraseene går gjennom  boligområder.
• det er viktig å verne  tregrenseområdene slik at fjellet blir uberørt av utbyggingen.
• det må ikke bli en sammenhengende bebyggelse mellom Nordseter og Sjusjøen

 

1. Det er ønskelig med en videreutvikling av Nordseter.

Det er ønskelig å arbeide for en videreutvikling av Nordseter. Dette bl.a. for å sikre en kritisk masse for investeringer i infrastruktur for service og handel lokalt på Nordseter.

 

2. Nordseters unike profil må bevares og videreutvikles på en kontrollert måte.

Nordseter har en unik profil med utgangspunkt i de gamle setrene som tilhører gårdene i og rundt Lillehammer. Området preges av fine grønne lunger og gamle stier, tråkk og  bevarte råker. Vinterstid preges miljøet av sammenhengende skiløyper uten kryssende vinterveier for bil og buss. Nordseter Vel er svært opptatt av at den videre utbygging må være kontrollert og ha som mål at Nordseters spesielle profil beholdes og videreutvikles.

 

3. Utbygging må ikke komme i konflikt med ferdsel i snaufjellet

Utbyggingen bør finne sted i det nedre området av Nordseter slik at skiløypene og områdene opp mot tregrensen i minst mulig grad blir berørt. Nordseter Vel har ved flere anledninger uttalt at det ikke er ønskelig med sammenhengende bebyggelse mellom Nordseter og Sjusjøen. Det er også viktig at den visuelle profilen på Nordseter bevares.

 

4. Hyttene bør plasseres og bygges slik at de i størst mulig grad passer inn i naturen.

Det bør stilles strenge krav til hyttenes plassering i terrenget. Det gjelder for den enkelte hytte, men også hyttene sett i forhold til hverandre. Vi er vel av den oppfatning at dette kravet i for mange tilfelle ikke har vært hensyntatt i de senere år.

 

5. Skiløypenettet må skjermes.

Nordseter Vel er meget kritisk til brøyting av vinterveier som krysser det eksisterende skiløypenettet.

 

6. En helhetlig plan.

 En helhetlig plan må være konkret og inneholde none absolutter som skjermer det som er genuint ved Nordseter. Nordseter Vel ønsker en dialog om dette.

 

 

 

 

Lillehammer, den 18. april 2006  

 

 

 

Nordseter Vel

 

 

Helge Ottesen

Styrets formann

 

 

 

 

Siden sist endret 22.3.06.

 

KOMMUNEPLANEN 2006 - 2016

Kommuneplanen 2006 - 2016 er nå sendt ut på høring med frist 18.4.06.

Se dokumentene på kommunenes linker:

http://www.lillehammer.kommune.no/politikk/91449/27073:27241:

 

 

I dokumentet er det ikke inntatt noen nye føringer når det gjelder Nordseter. Nordseter er omtalt i Areal  Del avsnitt 2.4. Der står følgende:

 

NORDSETER

 

"Nordseter skal videreføres som satsingsområde når det gjelder hytteutvikling i kommunen. Det skal være fokus på tilrettelegging for tradisjonelt friluftsliv. Samtidig er det viktig at anleggene knytta til aktiviteten som det legges rilrette for på Nordseter er av høg kvalitet.

 

Før det igangsettes ytterligere utvidelser av hytteområdene på Nordseter, bør det gjennomføres en  områdeplan/revidert kommunedelplan for hele Nordseter-området (sist plan er vedtatt 25.06. 1979). Bakgrunnen for dette er å få et mer helhetlig og samordnet grunnlag for videreutvikling av Nordseter. Særlig er dette viktig i forhold til å få en harmonisering av reguleringsbestemmelsene for de ulike hytteområdene, prioritering av viktig kulturlandskap, sikring av gjennomgårende stier og løyper og tilstrekkelige parkeringsområder".

 

 

 

Styret i Nordseter Vel vil formulere en uttalse i tråd med føringene fra Årsmøtene de senere år.

 

Om noen av medlemmene har synspunkter, ta gjerne kontakt med styrets medlemmer. Det vil være mulig å komme med synspunkter på Årsmøtet som avholdes Skjærstorsdag den 13. april kl 1600 i Nordseter Fjellkirke.