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楼宇自控系统 智能建筑主要依赖于集成建筑系统和建筑设备，智能化系统的功能与系统集成度存在着密切的相关性。目前，无论是建筑物内的控制系统，还是信息系统，都已是网络化的，集成应用系统的开发也不再面向过程，而是面向数据。随着信息系统以需求为中心及IOD（Information
On
Demand）概念的出现，智能建筑物已从集成功能发展到集成系统和网络，从基于单机应用发展到基于网络的协同应用，特别是基于Internet/Intranet网络集成的应用。从信息交互上来看，已经从简单的状态信息组合和基于监控的处理，发展到基于内容的处理和融合，以及基于虚拟现实与多媒体技术的人机接口。
因特网的迅速发展及在楼宇自动化系统上的应用，使得物业管理人员足不出户就可以对整个建筑完成监视、实时控制和适当的维护。
现代的楼宇自动化系统应基于Internet来实现信息交互、综合与共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问，真正做到局域和远程信息的实时监控，数据资源的综合共享，以及全局事件快速的处理和一体化的科学管理。一旦将传统的BAS系统延伸到因特网上，建筑管理人员即便是在千里之外也可以完成他的职责。可以说因特网与智能建筑是分不开的，通过因特网，不仅可以完成监控职责，而且还有很多便利，比如楼宇设备厂家可以通过因特网持续了解自己设备的运转情况，当设备运行在非正常状态时，厂家可以立即采取措施避免事故发生，当然可以减少运行管理费用。可以说，基于因特网的BAS技术代表着楼宇自动化的发展方向。
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